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Pregunte a un abogado

¿Está obligado mi arrendador a arreglar un bache en frente de mi apartamento?

Preguntado por el usuario en Wisconsin.

Hay un bache que bloquea el callejón que conduce al camino de entrada. Tenemos que esquivarlo o pasar sobre él cada vez que tenemos que salir del apartamento.

Respondido por los editores de Enjuris:

A menos que el acuerdo entre el propietario y el inquilino indique lo contrario, los propietarios en Wisconsin (como se indica en Estatuto de Wisconsin 704.07 (2) (a) (1)) están obligados a: "Mantener en un estado razonable las partes de las instalaciones sobre las que el propietario mantiene el control".

Si su arrendador debe reparar el bache en cuestión o no, depende de dos cosas:

(1) Si el bache es lo suficientemente grande como para considerar que el área está en un estado de deterioro irrazonable, y

(2) Si el bache está en la propiedad del arrendador o no.

El segundo factor es el más preocupante porque la información que proporcionó sugiere que el bache puede estar en la carretera en lugar de en la propiedad del propietario, en cuyo caso la ciudad puede ser responsable de repararlo.

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