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¿Cuáles son mis derechos legales para romper mi contrato de arrendamiento si no puedo vivir de forma independiente?

Preguntado por el usuario en Nueva York.

Entiendo que si mi médico certifica que ya no puedo vivir de forma independiente, mi arrendador tiene que permitirme romper mi contrato de arrendamiento. Quiero vivir con mi hijo hasta que me recupere.

Respondido por los editores de Enjuris:

Gracias por su pregunta.

Debajo Sección 227-a de la Ley de bienes inmuebles de Nueva York, tiene derecho a rescindir su contrato de arrendamiento antes de tiempo si:

  • Tienes al menos 62 años or tiene una "discapacidad" (como se define aquí), Y
  • Está certificado por un médico que ya no puede, por razones médicas, vivir de forma independiente en las instalaciones.

Para rescindir su contrato de arrendamiento en las condiciones anteriores, debe entregar aviso por escrito a su arrendador (envíelo por “correo certificado con acuse de recibo solicitado” para que tenga un comprobante de entrega). El aviso debe ir acompañado de la certificación del médico. y una declaración notariada de su hijo (u otro miembro de la familia) que indique que usted es pariente y que se mudará a su casa durante al menos 6 meses.

La rescisión de su contrato de arrendamiento entrará en vigencia 30 días después de la fecha en que vence el próximo pago de alquiler posterior a la entrega del aviso.

Antes de seguir los pasos anteriores, recomendaría contactar Servicios legales NYC. La organización ayuda a los residentes de bajos ingresos con problemas de vivienda. Su línea directa de asistencia legal está abierta de lunes a viernes de 9:30 a. M. A 4 p. M. Llame al 917-661-4500 para hablar con un oficial de admisión en cualquier idioma.

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