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Reclamaciones de seguridad negligentes en Arizona

Reclamaciones de seguridad negligentes en Arizona

Los entresijos de casos de seguridad inadecuados y responsabilidad de locales

¿Qué pasa si te asaltan en un estacionamiento? ¿Se puede responsabilizar al propietario del estacionamiento? ¿Qué pasos debe tomar un propietario para mantenerlo a salvo?

Si lo asaltan y asaltan en el estacionamiento de una tienda de conveniencia en Arizona, es posible que pueda demandar a la persona que lo asaltó y agredió por las lesiones que sufrió como resultado. Pero ¿qué pasa con el dueño del estacionamiento? ¿Puedes demandarlos?

La "seguridad negligente" (a veces conocida como "seguridad inadecuada") es un tipo de responsabilidad civil eso permite a una persona demandar a un propietario o inquilino después de que la persona haya sido lesionada por el acto criminal de un tercero. La persona puede tener un reclamo válido si la lesión era previsible y podría haberse evitado mediante el uso de medidas de seguridad razonables. 

Echemos un vistazo más de cerca a las reclamaciones de seguridad por negligencia en Arizona.

Ejemplos de reclamos de seguridad negligentes

Los reclamos de seguridad negligentes generalmente se basan en la creencia de la persona lesionada de que el dueño de la propiedad, que les permitió ingresar a la propiedad, no tomó alguna medida razonable para asegurarse de que la propiedad estaba segura. Algunas de las acusaciones más comunes incluyen:

  • Falta de guardias de seguridad de guardia
  • Falta de iluminación suficiente
  • Falta de cámaras de seguridad (o cámaras de seguridad que no funcionan correctamente)
  • Puertas abiertas o cerraduras rotas
  • No realizar verificaciones de antecedentes penales de otros en las instalaciones

Veamos un ejemplo.

Joe es dueño de un estacionamiento. El estacionamiento tiene mucha iluminación exterior, pero las bombillas se quemaron hace meses y Joe no se ha molestado en reemplazarlas. Una noche, Makayla es asaltada y asaltada mientras caminaba hacia su auto. Makayla puede optar por presentar un reclamo de seguridad por negligencia alegando que no habría sido asaltada y agredida si Joe hubiera tomado medidas razonables para mantener la iluminación.

¿Qué debe probar en un caso de seguridad negligente?

Para establecer un reclamo por seguridad negligente, debe probar los siguientes 4 elementos:

1. Deber de cuidado

Primero, debe probar que el propietario o inquilino de la propiedad en la que resultó herido tenía la obligación legal de brindarle un entorno seguro.

En general, los propietarios e inquilinos en Arizona tienen el deber de todas las personas legalmente en sus tierras para mantener la seguridad de los espacios compartidos (es decir, áreas en la tierra utilizadas por más de 1 persona). Esto se aplica no solo a las condiciones físicas en la tierra, sino también a las actividades peligrosas en la tierra que son razonablemente previsible.

Para decirlo de otra manera, si existe una condición peligrosa (como un bache en el suelo) o un riesgo razonablemente previsible de actividad delictiva, el propietario o arrendatario de la tierra tiene el deber de tomar medidas razonables para que la tierra esté a salvo de esa situación. condición o actividad delictiva.

2. Incumplimiento

En segundo lugar, debe demostrar que el propietario o inquilino incumplió su deber al no tomar medidas razonables para garantizar la seguridad de la tierra (por ejemplo, el propietario no cubrió el bache o no instaló la iluminación adecuada para disuadir la actividad delictiva).

3. Causalidad

En tercer lugar, debe demostrar que existe un vínculo directo entre las acciones (o inacción) del propietario o inquilino y las lesiones que sufrió. En otras palabras, debe demostrar que si el propietario o inquilino hubiera tomado medidas razonables para mantener la propiedad segura, usted no habría resultado lesionado.

4. Daños

Por último, debe demostrar que sufrió daños reales (es decir, una lesión en su cuerpo o propiedad).

Responsabilidad del posadero

Arizona también tiene un estatuto de posaderos que limita la responsabilidad de los posaderos por la pérdida de propiedad. El estatuto dice que un posadero que mantenga una caja fuerte a prueba de fuego y coloque un letrero que indique que se pueden depositar dinero, joyas, documentos y otros objetos de valor en la caja fuerte, no es responsable de la pérdida de dichos objetos de valor que no estén depositados en lo seguro.

En otras palabras, si su habitación de hotel tiene un letrero que le dice que ponga sus objetos de valor en la caja fuerte, pero decide dejarlos en su cama, y ​​los artículos son robados más tarde, entonces el hotel no se hace responsable de su pérdida. Esto es cierto incluso si el hotel sabía de una serie de robos recientes.

A los efectos de este estatuto, el término "posadero" incluye a los propietarios de hoteles, pensiones, casas de hospedaje, departamentos y moteles.

Estatuto de limitaciones de responsabilidad de locales

De acuerdo con Arizona Estatuto de limitaciones, tiene dos años a partir de la fecha en que ocurrió su lesión para presentar una demanda por seguridad negligente.

Tip de Enjuris: Si bien puede parecer que tiene mucho tiempo para presentar una demanda, hay una serie de pasos que un abogado querrá tomar antes de hacerlo (como localizar imágenes de seguridad e investigar a posibles acusados). Debido a esto, le conviene hablar con un abogado tan pronto como crea que puede tener un reclamo por seguridad negligente.

Daños de seguridad negligentes

En Arizona, hay tres tipos básicos de daños disponibles en una demanda de seguridad negligente:

  • Daños económicos (a veces llamado "daños especiales")
  • Daños no económicos (a veces llamado "daños generales")
  • Daños punitivos

Echemos un vistazo más de cerca a cada uno de estos.

Daños económicos pretenden compensarlo por las pérdidas monetarias asociadas con su lesión.

Estas pérdidas pueden incluir:

  • Gastos médicos
  • Pérdida de ingresos por trabajo perdido
  • Cualquier otro gasto de bolsillo en el que haya incurrido debido a su lesión

Daños no económicos están diseñados para compensarlo por las consecuencias no monetarias de su lesión. Por ejemplo, el dolor subjetivo y el sufrimiento que experimentas como resultado de tu lesión. Los daños generales varían de un caso a otro, pero los ejemplos comunes incluyen:

Daños punitivos puede otorgarse en casos de seguridad negligente si la conducta del acusado fue:

  • Groseramente negligente: conducta que es extrema o imprudente en lugar de descuidada o irrazonable, o
  • Voluntario y sin sentido: conducta que tiene la intención de causar daño.
Tip de Enjuris: Utilice nuestra Diario posterior al accidente para ayudar a documentar el impacto de su lesión en su vida diaria. Además, use nuestro Hoja de trabajo de daños / gastos para realizar un seguimiento de los costos médicos asociados con su lesión.

¿Quién puede ser demandado por seguridad negligente en Arizona?

Los casos de seguridad negligente pueden ser complejos debido a la cantidad de posibles acusados.

Por ejemplo, en el caso de una persona agredida en el estacionamiento de un departamento, las siguientes partes pueden asumir parte o la totalidad de la responsabilidad:

  • El dueño del departamento
  • La empresa de gestión de la propiedad
  • La empresa de seguridad

Además, puede haber relaciones contractuales entre todas estas partes que indiquen quién es responsable en una situación determinada. Por esta razón, la mayoría de los abogados en casos de seguridad negligente demandarán a todas las personas o entidades potencialmente responsables y dejarán que los acusados ​​peleen entre ellos. 

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