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¿Mi arrendador es responsable de los daños a mi automóvil?

Preguntado por un usuario en Oklahoma.

Cuando nos mudamos a nuestro apartamento, nuestro arrendador nos garantizó que habría cámaras de seguridad en funcionamiento. Nuestro coche ha sido golpeado, incitado y ahora alguien lo ha dañado. Llevamos días pidiendo imágenes al propietario y él sigue diciéndonos que las cámaras no funcionan. ¿Puede el propietario meterse en problemas por esto?

Respondido por los editores de Enjuris:

El Ley de propietarios e inquilinos de Oklahoma requiere que los propietarios mantengan todas las áreas comunes (incluidos los terrenos) en condiciones razonablemente limpias y seguras. El hecho de que un tribunal imponga o no responsabilidad al propietario por no mantener los terrenos razonablemente seguros depende de los hechos específicos del caso. Como mínimo, se debe demostrar que el arrendador conocía el peligro específico y no hizo nada al respecto.

Recomendaría escribir una carta a su arrendador (envíelo con un acuse de recibo solicitado para que tenga prueba de que fue recibido) explicando el problema y pidiéndole al arrendador que repare las cámaras de seguridad. Luego, debe darle al propietario una cantidad de tiempo razonable para reparar las cámaras de seguridad. Si el propietario no lo hace, es posible que pueda rescindir legalmente su contrato de arrendamiento. Además, es posible que pueda demandar al arrendador por los daños a su vehículo.

Sin embargo, recomendaría reunirse con un abogado arrendador-inquilino antes de hacerlo

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