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¿Qué puedo hacer si una plaga de cucarachas y ratones en mi apartamento me enfermó?

Preguntado por el usuario en Nueva York.

Estuve viviendo en una propiedad durante 3 años. Constantemente le enviaba correos electrónicos al propietario sobre mi plaga de cucarachas y ratones. Enviaron a un trabajador algunas veces, pero nunca terminaron de hacer el trabajo y progresó. Me mudé el 31 de enero y ahora tengo síntomas de hantavirus.

Respondido por los editores de Enjuris:

Bajo la garantía de habitabilidad, los inquilinos en Nueva York tienen derecho a un apartamento habitable, seguro y sanitario. Si un propietario no proporciona un apartamento habitable, seguro e higiénico, los inquilinos tienen varias opciones, incluida la rescisión de su arrendamiento y la reducción del alquiler.

Parece que ya se ha mudado de su apartamento. En este caso, es posible que pueda recuperar los daños (gastos médicos, etc.) de su arrendador si puede probar que:

  1. Notificó a su arrendador sobre la infestación,
  2. Su arrendador no tomó la acción apropiada (esto puede ser difícil de probar porque su arrendador envió exterminadores al apartamento en varias ocasiones), y
  3. La infestación provocó tus heridas.

No sé lo suficiente sobre el hantavirus para saber si le resultará difícil demostrar que la infestación causó su enfermedad. De manera similar, no sé lo suficiente sobre las acciones tomadas por su arrendador para saber si esas acciones fueron razonables dadas las circunstancias.

Recomiendo reunirse con un propietario-inquilino o un abogado de lesiones personales en su área. La mayoría de las consultas iniciales son gratuitas. Cuando se reúna con el abogado, asegúrese de traer copias de todas las comunicaciones que haya tenido con su arrendador sobre el tema. Además, lleve consigo todos los registros médicos que tenga relacionados con el hantavirus.

Si necesita ayuda para comunicarse con un abogado en su área, puede utilizar nuestro directorio en línea gratuito. Si cree que puede calificar para recibir ayuda legal gratuita, puede comunicarse con el Colegio de Abogados de Nueva York.

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