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¿Puedo mudarme de mi condominio después de un aviso de 30 días?

Preguntado por el usuario en Florida.

Mi arrendador me pidió que firmara un nuevo contrato en enero de 2021, pero mantuvo los términos del arrendamiento desde enero de 2020 hasta diciembre de 2020 en el documento. El documento establece que una vez finalizado el plazo del contrato, sería un alquiler de mes a mes. Me gustaría mudarme a fines de marzo, pero el propietario dice que estoy obligado a quedarme hasta que finalice el contrato de arrendamiento en 2021.

Respondido por los editores de Enjuris:

Cuando hay una disputa sobre el significado de un término poco claro en un contrato de arrendamiento, los tribunales buscan intención de las partes para resolver el problema.

En este caso, parece claro que las partes pretendían que el arrendamiento se extendiera por un año (enero de 2021 a diciembre de 2021). Si esta no fuera la intención de las partes, no habría habido razón para firmar un nuevo contrato de arrendamiento (ya que las partes podrían haber permanecido en un contrato de mes a mes sin firmar un nuevo contrato de arrendamiento).

En otras palabras, según la información que ha proporcionado, su arrendador probablemente ganaría si lo llevara a la corte para hacer cumplir el contrato de arrendamiento. Recomendaría intentar resolver el problema fuera de la corte. Si no puede hacerlo, le recomendaría reunión con un abogado contratado y hacer que revisen todo el contrato.

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Abogado socio destacado de Enjuris

Patrick J. Murphy

Patrick se graduó de la Universidad de Florida con títulos en inglés y criminología, donde también se incorporó a la Guardia Nacional de Florida como oficial de artillería. Recibió su Juris Doctor de la Florida State University y tiene licencia para ejercer la abogacía en Florida. Patrick se especializa en litigios por lesiones personales y casos de defensa penal.

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