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¿Están obligados por ley los propietarios a mantener los detectores de humo en funcionamiento?

Preguntado por un usuario en Missouri.

El detector de humo en mi edificio de apartamentos ha estado sonando (batería baja) durante aproximadamente un mes. He llamado y enviado correos electrónicos tres veces, pero me han ignorado. ¿Qué acción legal tengo, si es que tengo alguna?

Respondido por los editores de Enjuris:

En la mayoría de las ciudades y pueblos de Missouri, los propietarios NO son responsables del mantenimiento de las alarmas de humo. De hecho, muchas ciudades y pueblos, incluido St. Louis, tienen ordenanzas que requieren que los inquilinos "mantengan baterías funcionales para cada detector de humo".

Sin embargo, los propietarios en Missouri están obligados a hacer reparaciones si se les avisa sobre el artículo que necesita ser reparado.

Recomendaría hacer una solicitud por escrito para reparar el detector de humo. Es una buena idea enviar la carta a su arrendador "correo certificado con acuse de recibo solicitado" para que tenga prueba de que se entregó la carta. Si aún no se realiza la reparación, es posible que pueda reparar el detector de humo usted mismo y deducir el costo de su alquiler. Esta opción está disponible si se cumplen las siguientes condiciones:

  • Ha vivido en la propiedad durante al menos 6 meses
  • Ha pagado todo el alquiler adeudado
  • Ha proporcionado una notificación por escrito al propietario y le ha dado 14 días para responder
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