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¿Está obligado mi arrendador a reparar la propiedad dañada o rota que yo alquilo?

Preguntado por un usuario en Missouri.

Pago el alquiler, pero el techo de mi baño se ha roto y la madera húmeda se está cayendo. Por favor ayuda.

Respondido por los editores de Enjuris:

En Missouri, los propietarios deben realizar reparaciones en un período de tiempo razonable.

Si su arrendador se niega a reparar el techo de su baño, debe hacer una solicitud por escrito para que se realice la reparación necesaria y conservar una copia de la carta. Es una buena idea enviar la carta por correo certificado con acuse de recibo para que tenga prueba de que se entregó la carta. Si aún no se ha realizado la reparación, es posible que deba buscar la ayuda de un abogado de propietarios e inquilinos (intente con su organización de ayuda legal si no puede pagar un abogado) o lleve al propietario a la corte de reclamos menores.

En determinadas situaciones, es posible que usted mismo pueda fijar el límite máximo y deducir el costo de su alquiler. Esta opción está disponible si se cumplen las siguientes condiciones:

  • La condición afecta el saneamiento, la seguridad o la habitabilidad de la unidad de alquiler.
  • Ha vivido en la propiedad durante al menos 6 meses
  • Ha pagado todo el alquiler adeudado
  • Ha proporcionado una notificación por escrito al propietario y le ha dado 14 días para responder
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