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¿Cómo puedo conseguir que mi arrendador desaloje a los inquilinos de mi complejo de apartamentos?

Preguntado por el usuario en Luisiana.

Recibí una subvención a través de la Administración de Servicios de Salud Mental y Abuso de Sustancias (SAMHSA) por 3 meses de alquiler y un depósito de seguridad porque me clasificaron como "sin hogar crónico". ¡El apartamento seleccionado para mí está justo al lado de un drogadicto! Soy bombardeado por el humo de las drogas todo el día y toda la noche. Informé mi problema a la asistente del gerente y ella me dijo que investigaría. Cuando le preguntó a mi vecina sobre su consumo de drogas, mi vecina la golpeó en la cara. Se llamó a la policía, pero no arrestaron a mi vecino.

El día del incidente me dijeron que mi vecino estaba siendo desalojado. Me dijeron que tenía 5 días para mudarse. Han pasado más de 2 semanas. Le pregunté al gerente por qué mi vecina todavía está aquí y el gerente me dijo que mi vecina tiene un aviso de desalojo, pero que la agencia en la que está alojada necesita tiempo para encontrarle otro lugar para quedarse.

También hay otros traficantes de drogas en este piso.

¿Me puede aconsejar qué debo hacer?

Respondido por los editores de Enjuris:

En Luisiana, los propietarios pueden ser responsables de las actividades en sus propiedades. if se puede probar que sabían o deberían haber sabido que esas actividades estaban causando daños.

En su caso, se le ha informado al propietario que un inquilino está involucrado en actividades que están causando daños al complejo y a la salud y seguridad de otros inquilinos. En consecuencia, su arrendador probablemente tenga la obligación legal de desalojar al inquilino. Si su arrendador no lo hace, usted pueden poder retener su alquiler o romper su contrato de arrendamiento.

Con todo lo dicho, los propietarios en Louisiana deben proporcionar a los inquilinos un aviso (5 días, 10 días o 30 días, según los términos del contrato de arrendamiento) antes de que puedan demandar al inquilino por el desalojo.

En su situación, es posible que su arrendador tenga que esperar a que finalice el período de notificación antes de desalojar al inquilino. También es posible que su arrendador ya haya demandado al inquilino y esté esperando que la corte obligue al inquilino a abandonar el local.

Si desea continuar con este asunto, le recomiendo que se comunique con su oficina local de asistencia legal.

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