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Pregunte a un abogado

¿Tengo un caso que presentar contra mi arrendador después de todo lo que me pasó a mí y a mi esposo mientras vivía aquí?

Preguntado por el usuario en Connecticut.

La peor parte es que mi esposo fue atacado por otro inquilino. No vio venir al chico y le dio un puñetazo tan fuerte a mi marido en el costado del cuello que mi marido quedó inconsciente y convulsionó en el suelo después. Llamamos a la policía para presentar cargos. Siempre ha habido cámaras de seguridad en toda nuestra propiedad e incluso he tenido que sentarme con el viejo superintendente de nuestro edificio mirando desde diferentes ángulos de cámara para averiguar qué me pasó en una situación anterior.

Pero cuando el oficial regresó al día siguiente (mi esposo fue agredido un domingo), el nuevo superintendente afirmó que le dijeron que las cámaras estaban desconectadas. Tanto yo como el oficial llamamos a la oficina principal de mi compañía de apartamentos. Intentamos enviar un correo electrónico y luego dejar mensajes al propietario y al gerente superior para obtener las imágenes de la empresa, que es donde nos dijeron que vayan las cámaras de respaldo, pero solo durante 7 a 10 días. Seguimos teniendo problemas, sin que nadie volviera a llamar y no respondiera.

Ven a averiguarlo, el ex súper me dijo lo que realmente estaba pasando porque su primo ahora era nuestro súper actual. El nuevo superhéroe era amigo del tipo que dejó inconsciente a mi esposo y la oficina lo llamó el lunes por la mañana para decirme a mí y al oficial que quería ver las cámaras que se desconectaron recientemente y que él no sabe nada al respecto. Nos dejó entrar al oficial y a mí en la sala de cámaras y el teclado desapareció por completo. Llamé al viejo superintendente y le expliqué cómo se veía en la habitación y no sabía si alguien lo desconectó.

Más tarde, el superintendente escuchó de su primo que estaba tratando de proteger a su amigo de meterse en problemas. El nuevo súper siguió jugando estúpidamente con nosotros. Mi esposo ha sufrido heridas en el cuello. Tiene cortes y raspaduras muy graves, y algunos dientes se cayeron y pedazos de dientes.

Seguían diciéndonos que podíamos obtener las imágenes de la empresa, pero la señora de la oficina (que también era amiga del tipo que golpeó a mi esposo) seguía bloqueando nuestras llamadas a la empresa y al propietario. Dejé numerosos mensajes y correos electrónicos, y mencioné que es bastante interesante que el superintendente y su jefe no tengan problemas para dejar miles de dólares en baldosas y pisos en el estacionamiento en una ciudad que tiene muchos robos, y que no lo harían. déjelo afuera día tras día a menos que tengan cámaras en caso de que lo roben. Todavía nunca movieron el azulejo durante 2 semanas.

Me han pasado otras cosas personalmente aquí y estaba convencido de que teníamos cámaras de seguridad para mantenernos a salvo. De hecho, cuando me mudé, la policía estaba aquí unas semanas más tarde mirando las imágenes de la cámara de un inquilino que intentaba arrastrar a una chica borracha por el pasillo a su apartamento en contra de su voluntad antes de que finalmente se fuera. Además, muchos inquilinos aquí venden drogas, a pesar de que está en contra del contrato de arrendamiento. Mi vecino fue allanado aquí. Encontraron dinero en efectivo y drogas y lo arrestaron, pero aún lo dejaron vivir aquí.

Se mudó con su novia embarazada a un apartamento más grande en el tercer piso. El inquilino no podía fumar marihuana, por lo que se iba a un apartamento vacío en el primer piso. Otro inquilino llamó a la policía porque escucharon todo tipo de ruido y gente entrando y saliendo de un apartamento que se suponía que estaba vacío. Cuando la policía llamó a la puerta, escuché un fuerte estrépito afuera en el estacionamiento. Vi gente corriendo y parecía que irrumpieron en un coche y se marcharon. Otro vecino gritó por la ventana que era mi coche el que tenía la ventana trasera rota.

Llamé a la policía e hice un informe policial. El viejo superintendente vino aquí en medio de la noche para mostrarle a la policía las cámaras y vi todo en cámara. Vi al inquilino del tercer piso que fue arrestado recientemente por drogas, entrando y saliendo del apartamento vacío con un grupo de amigos que seguían entrando y saliendo, y parecía que estaban vendiendo drogas afuera y volviendo a entrar y salir. otra vez. Luego, vemos a la policía tocar la puerta en cámara y luego a toda la gente saltando por las ventanas del primer piso y corriendo. El inquilino del tercer piso saltó sobre mi auto, rompiendo mi ventana trasera, que costó $ 3 reemplazarla porque no tenía cobertura total con vidrio.

El inquilino se rompió una pierna justo después de eso y los propietarios no hicieron nada para compensarme. ¡El tipo ni siquiera fue expulsado! La antigua gerente de la oficina me dijo que presentara el informe policial y conseguiría que la empresa hiciera algo para compensarme por todo y mi agravio. Pero siguió ignorando mis llamadas y un mes después ni siquiera trabajaba para la empresa.

El inquilino fue asesinado recientemente frente a un hotel aquí en la misma ciudad. así que, como puede ver, no me siento seguro aquí, especialmente cuando la novia del chico que golpeó a mi esposo me dijo que mi esposo tiene suerte de que no tenga un arma o que lo reventaría.

Luego descubrimos que el tipo que golpeó a mi esposo ya tiene un caso judicial contra la novia que comenzó con todos los problemas, y también descubrí por el viejo superintendente que ni siquiera se le permite ingresar a la propiedad y se lo dijeron. Todavía la veo aquí a diario.

Estas son solo 2 cosas por las que he pasado aquí. Puedo mencionar todo lo demás si tengo un caso y un abogado me llama. He tomado muchas notas desde el momento en que me mudé. Guardé mensajes de texto y correos electrónicos. ¡Por favor ayuda!

Respondido por los editores de Enjuris:

Lamento que esté lidiando con una situación de vida incómoda y potencialmente peligrosa.

Parece que tienes algunas opciones. Primero, es posible que desee considerar mudarse a otra residencia. Me doy cuenta de que mudarse no siempre es una opción. Puede ser costoso, difícil y puede haber limitaciones en este momento debido a la pandemia. Pero, si tu do Si decide que mudarse es su mejor opción, un abogado propietario / inquilino debería poder ayudarlo a ser liberado de su contrato de arrendamiento sin penalización según las situaciones que describa.

En segundo lugar, si no puede mudarse, parece que le gustaría vivir en el disfrute pacífico de su hogar. Mencionó que llamó a la policía cuando atacaron a su esposo. Ciertamente, si usted, su esposo o cualquier otra persona parece estar en peligro inminente, nunca dude en llamar a la policía para pedir ayuda. Parece que hay muchas preguntas aquí sobre la condición de la propiedad y la posibilidad de que se hayan cometido (y continúen cometiéndose) delitos. Estás haciendo lo correcto al guardar tus comunicaciones (mensajes de texto y correos electrónicos). Si ve algo que cree que es un acto delictivo, debe tomar un video o fotos si es seguro hacerlo y hacer un informe a la policía.

El propietario tiene la responsabilidad de proteger la salud y la seguridad de los inquilinos evitando daños que son razonablemente previsibles. Si bien las cámaras son un buen paso para prevenir delitos y lesiones, no son la única forma de proteger a las personas. Podría decirse que el uso de una cámara puede ayudar a identificar a alguien que ya ha cometido un delito, pero no necesariamente evita que suceda en el momento. Si se sabe que el área tiene una cantidad sustancial de actividad delictiva o si hay personas que ingresan a la propiedad que no deberían hacerlo, el propietario puede tomar medidas además de las cámaras de vigilancia, por ejemplo, seguridad en las puertas, cerraduras de edificios y otras medidas para mantener personas salir sería de gran ayuda para protegerlo a usted y a su propiedad.

Si no puede obtener el resultado que necesita de su arrendador, puede buscar la ayuda de un abogado arrendador / inquilino. Hay recursos en Connecticut disponibles para usted, que incluyen:

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