Contaminación de propiedades en Texas

Los dueños de propiedades en Texas tienen el derecho legal de compensación por la contaminación de sus propiedades.

Según la Administración de Información Energética de los Estados Unidos, Texas es el principal productor estadounidense de petróleo crudo y gas natural. En 2017, el estado representó el 37% de la producción de petróleo crudo de la nación y el 24% de su producción de gas natural.

Aunque los beneficios económicos de la industria del petróleo y el gas son obvios, hay un precio que pagar.

Se sabe que algunas compañías de petróleo y gas hacen recortes para aumentar sus ganancias. Cuando esto sucede, es posible que los sitios de perforación no se limpien adecuadamente, los desechos se eliminen rápidamente y la propiedad privada se contamine.

La contaminación de la propiedad no solo disminuye los valores de la propiedad, sino que puede causar que los propietarios experimenten serios problemas de salud.

Si su tierra ha sido contaminada peligrosamente, ya sea por culpa de una compañía de petróleo y gas o de otra persona, probablemente le preocupe el estado futuro de su propiedad y su salud.

En un esfuerzo por tranquilizarlo, hemos respondido algunas de las preguntas más comunes sobre la contaminación de propiedades en Texas.

¿Cómo se contamina la propiedad?

Hay innumerables formas en que su propiedad podría contaminarse. Las siguientes son algunas de las causas más comunes de contaminación de la propiedad en Texas:

• Derrames de petróleo
• Eliminación inadecuada de productos químicos o desechos sólidos.
• Prácticas de perforación negligentes
• Tuberías con fugas o tanques de almacenamiento
• Fractura hidráulica

Cualquiera de estas situaciones podría causar contaminación del agua, el aire o el suelo, lo que provocaría problemas de salud para usted y su familia y / o una pérdida en la calidad de su tierra.

¿Qué es un agravio tóxico?

El término "agravio tóxico" se refiere a una demanda por lesiones personales entablada debido a una lesión causada por la exposición a una sustancia peligrosa. Los casos de agravio tóxico más famosos son probablemente los casos de exposición al asbesto que se presentaron por primera vez en la década de 1930 y continúan hasta el día de hoy.

Los agravios tóxicos incluyen una gran cantidad de casos, incluidos los casos de contaminación de la propiedad.

¿Puedo demandar a alguien si mi propiedad está contaminada?

No siempre está claro si puede demandar con éxito por contaminación de propiedad. Para hacerlo, alguien debe estar en falta. En la mayoría de los casos, esto significa que tiene que demostrar que alguien o alguna entidad fue negligente.

Específicamente, debe mostrar que:

• La persona o entidad le debía un obligación legal,
• El deber legal era violado, y
• El incumplimiento te causó daño

Demostrar que el incumplimiento del deber de una persona o entidad causó su daño es a menudo el elemento más difícil de probar en un caso de contaminación de la propiedad. Esto es especialmente cierto si alega que la exposición a una sustancia tóxica le causó los libros físicos daño, como rastrear una enfermedad (específicamente cuando los síntomas de una enfermedad pueden no aparecer durante años después de la exposición) a un solo incidente puede ser un desafío.

¿Puedo demandar por fracking?

La fracturación hidráulica (comúnmente conocida como "fracking") se ha convertido en un importante tema de discordia en Texas y el resto del país, especialmente a la luz de las condiciones de sequía crónica. Este controvertido proceso implica la extracción de petróleo de esquisto mediante voladuras de agua a presión, productos químicos y arena. para romper formaciones subterráneas.

Desafortunadamente, se ha demostrado que el fracking contamina o elimina las fuentes de agua que ya están en dificultades. Si tu eres impactado negativamente por fracking, puede demandar a la parte responsable como lo haría con cualquier otro caso de contaminación de la propiedad.

¿Qué daños puedo cobrar?

Si puede probar que alguien o alguna entidad tiene la culpa de la contaminación de su propiedad, puede recibir una compensación. Pero, ¿qué puedes recuperar exactamente?

En Texas, generalmente puede recuperar los siguientes daños en un caso de contaminación de la propiedad:

• Gastos médicos pasados ​​y futuros.
• Salarios perdidos
• Dolor y sufrimiento
• Costo de restaurar su propiedad a la condición en que estaba antes de la contaminación

En casos raros, su compensación puede extenderse más allá de los daños compensatorios. Puede recibir daños punitivos, pero solo en el caso de que las acciones del acusado fueran intencionales o negligentes graves.

¿Quién va a limpiar mi propiedad?

La mayoría de las veces, la propiedad contaminada se limpia mediante un plan de remediación de tierras.

La remediación de la tierra es el proceso mediante el cual una propiedad se devuelve a su estado anterior mediante la eliminación de toxinas, el monitoreo de los resultados de limpieza y la prevención de la contaminación futura.

Un plan de remediación generalmente requiere la cooperación entre el propietario de la tierra, la parte culpable y las organizaciones ambientales o industriales de terceros.

¿Cómo encaja un abogado en un caso de contaminación de propiedad?

Un abogado es una parte integral de su caso de contaminación de la propiedad. Estos casos a menudo involucran a grandes corporaciones con dinero para gastar en abogados defensores. Necesitará toda la ayuda que pueda obtener para establecer la contaminación, establecer fallas y luchar por la compensación adecuada.

Si bien no está obligado a contratar a un abogado en Texas, si decide seguir adelante con uno, asegúrese de que estén familiarizados con los entresijos de la contaminación de la propiedad y la ley de daños tóxicos. Si no sabe por dónde empezar, eche un vistazo a nuestra directorio en línea gratuito.