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Leyes y accidentes de responsabilidad de las instalaciones de Indiana

¿Quién es responsable si se lesiona en la propiedad de otra persona en el estado de Hoosier?

Desde mordeduras de perro hasta resbalones y caídas, Indiana tiene un conjunto de leyes que rigen quién es responsable si sufre una lesión en la propiedad de otra persona.

Las leyes de responsabilidad de las instalaciones determinan quién es responsable si se lesiona en la propiedad de otra persona.

Aunque todos los estados tienen leyes de responsabilidad de las instalaciones, el lenguaje específico de estas leyes, incluidos los factores que determinan cuándo un propietario puede ser considerado responsable de una lesión, difiere de un estado a otro.

En este artículo, veremos las leyes de responsabilidad de las instalaciones en Indiana.

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Fundamentos de responsabilidad de locales

Si se lesiona en la propiedad de otra persona, ya sea porque resbaló y cayó, casi ahogado en una piscina, o fue mordido por un perro, el dueño de la propiedad pueden ser responsable.

Para establecer la responsabilidad contra el dueño de la propiedad, debe probar que:

  • El dueño de la propiedad tenía el deber de protegerlo de cualquier daño,
  • El dueño de la propiedad violó su deber de protegerlo de cualquier daño, y
  • Usted resultó herido como resultado directo de la infracción.

¿Cómo saber si el dueño de una propiedad tiene el deber de protegerlo de cualquier daño? Y si el dueño de una propiedad tienen un deber, tienen que protegerte de todas ¿daño?

Las obligaciones específicas del dueño de una propiedad dependen de su clasificación (es decir, la razón por la que estaba en la propiedad):

Clasificación Definición Deber adeudado
Invitado Una persona a la que se invita o se le permite ingresar a las instalaciones en beneficio del propietario (por ejemplo, un cliente en una tienda minorista). Un propietario le debe a un invitado el más alto grado de atención, que incluye:
  • El deber de localizar y reparar (o proporcionar una advertencia sobre) cualquier condición peligrosa
Concesionario Una persona que se encuentra en las instalaciones con permiso del propietario para su propia conveniencia, curiosidad o entretenimiento (por ejemplo, un cazador en una propiedad privada). Un propietario tiene el deber de:
  • Abstenerse de intencionadamente lesionar a un licenciatario
  • Abstenerse de creciente la posibilidad de daño a un licenciatario
  • Advertir a un licenciatario de peligros ocultos conocido al dueño
Intruso Una persona que se encuentra en las instalaciones sin permiso del propietario. Un propietario tiene el deber de:
  • Abstenerse de intencionadamente herir a un intruso
  • Abstenerse de creciente la posibilidad de daño a un intruso

Tip de Enjuris: Incluso los intrusos tienen un deber de cuidado de acuerdo con las leyes de responsabilidad de las instalaciones de Indiana, aunque estas obligaciones son en menor grado que para los invitados y los licenciatarios.

Veamos un ejemplo para aclarar los deberes que debe un propietario:

Ruth es propietaria de un huerto de manzanas en Hobart, Indiana. Aunque Ruth no lo sabe, hay una escalera para recoger manzanas en el huerto con un peldaño roto.

Billy sube por la escalera para coger una manzana. Cuando pisa el peldaño roto, cae al suelo y sufre una lesión catastrófica en la espalda. Billy demanda a Ruth por 2 millones de dólares.

¿Ruth es responsable? Depende de la clasificación de Billy:

Si Billy es un invitado
(Ej: es un cliente en el huerto u-pick)

Ruth es responsable porque tiene el deber de localizar y arreglar cualquier condición peligrosa.

Si Billy es un concesionario
(Ejemplo: es un fotógrafo que recibió permiso de Ruth para tomar fotografías en el huerto para su colección personal)

Es probable que Ruth NO sea responsable porque su deber de arreglar condiciones peligrosas solo se extiende a las condiciones peligrosas que ella sabe acerca de.

Si Billy es un intruso
(Ej: entró al huerto después de que estaba cerrado por el día)

Es probable que Ruth NO sea responsable porque sus únicos deberes son abstenerse de herir intencionalmente a Billy o aumentar la posibilidad de daño.

En particular, una persona puede perder su estado de invitado si excede el alcance de su invitación. Por ejemplo, si Billy ingresa al huerto u-pick como cliente, pero se adentra en un área claramente marcada como "solo empleados", entonces se le considera un intruso mientras se encuentra en esa área restringida.

Doctrina atractiva de las molestias

Indiana tiene una excepción a la regla general de que los propietarios no tienen que hacer que las condiciones peligrosas sean seguras para los intrusos. Bajo Indiana doctrina atractiva molestia, el dueño de una propiedad puede ser considerado responsable de una sus hijos Si:

  • Existe una condición peligrosa en la propiedad,
  • La condición peligrosa es particularmente peligrosa para los niños y es poco probable que ellos comprendan el peligro.
  • La condición es especialmente atractiva para los niños,
  • El propietario tiene conocimiento de la condición peligrosa y la probabilidad de que los niños entren sin autorización en la propiedad, y
  • La lesión es razonablemente previsible.

Ejemplos de molestias atractivas comunes incluyen:

  • Objetos afilados encontrados en depósitos de chatarra
  • trampolines
  • Viviendas parcialmente construidas

¿Se considera una piscina una molestia atractiva?

En la revista Ciudad de Indianápolis contra Johnson, la Corte de Apelaciones de Indiana sostuvo que una piscina no NO constituyen una molestia atractiva.

El tribunal razonó que es probable que los niños comprendan los peligros asociados con una piscina porque a los niños se les enseña sobre el ahogamiento a una edad temprana.

De manera similar, el tribunal sostuvo que los estanques, lagos, arroyos y otros cuerpos de agua no constituyen molestias atractivas.

Defensas a reclamaciones de responsabilidad de locales

Si presenta una demanda por responsabilidad de la propiedad contra el dueño de una propiedad, existen algunas defensas que el dueño de la propiedad puede presentar:

  • Falla comparativa. Indiana adoptó el "regla de falla comparativa modificada. "Según esta regla, los daños de un demandante se reducen según su porcentaje de culpa. Además, si se considera que el demandante tiene más del 50% de la culpa del accidente, el demandante no puede recuperar cualquier daños y perjuicios.

    Considere el siguiente ejemplo:

    Jim tiene permiso para montar su vehículo de 4 ruedas en la propiedad de Elizabeth. Mientras viaja en su todoterreno, Jim conduce sobre una repisa parcialmente oculta y se lastima. Jim demanda a Elizabeth por $ 4, alegando que la repisa parcialmente oculta era una condición peligrosa y que debería haber colocado una señal de advertencia en la repisa.

    El tribunal determinó que Elizabeth era 60% responsable del accidente porque no colocó un letrero de advertencia frente a la cornisa. Sin embargo, el tribunal también determinó que Jim conducía demasiado rápido para las condiciones de la propiedad y, por lo tanto, tenía un 40% de culpa por el accidente.

    Según la regla de culpa comparativa modificada de Indiana, a Jim solo se le permite recuperar $ 60,000 (60% de sus daños).

  • Asunción del riesgo.. La asunción del riesgo evita que un demandante demande por daños y perjuicios derivados de un riesgo por el cual el demandante sabiendas consentido. El consentimiento puede ser expreso (generalmente en forma de renuncia por escrito) o implícito, pero el demandante debe haber tenido conocimiento real del riesgo antes de dar su consentimiento.

    La asunción del riesgo no es una "defensa completa", lo que significa que al demandante no se le prohibirá recuperar ningún daño. Sin embargo, se reducirán los daños del demandante.
  • Estatuto de limitaciones. Debajo Ley de Indiana, un demandante tiene 2 años a partir de la fecha de la lesión para presentar una demanda por responsabilidad del local. Si el demandante no presenta una demanda dentro de los 2 años, se le prohibirá permanentemente a la demandante presentar una demanda.

Daños disponibles en un caso de responsabilidad de locales de Indiana

Los daños disponibles en un caso de responsabilidad de locales de Indiana incluyen daños económicos (facturas médicas, salarios perdidos, etc.) y daños no económicos (dolor y sufrimiento).

Daños punitivos, que están destinados a castigar al acusado, solo están disponibles si el acusado actuó con malicia, fraude o negligencia grave. Los daños punitivos tienen un tope de 3 veces la cantidad de daños económicos y no económicos otorgados, o $ 50,000, la cantidad que sea mayor.

Preguntas frecuentes sobre la ley de responsabilidad de locales de Indiana

¿Puedo demandar si resbalo en el hielo?

Los propietarios tienen el deber general de retirar el hielo de sus instalaciones. Sin embargo, los propietarios no serán responsables en todas las situaciones. El tribunal considerará las circunstancias específicas del resbalón y la caída, incluido el tiempo que estuvo presente el hielo antes de que cayera el demandante.


¿Puedo demandar si me asaltan o me roban la propiedad de alguien?

Los propietarios tienen el deber de minimizar el peligro previsible en su propiedad, incluidos los actos delictivos. Al considerar si el dueño de una propiedad es responsable por el acto criminal de un tercero (referido como "seguridad por negligencia"), el tribunal considerará:

  • Si el dueño de la propiedad tenía la capacidad de controlar la situación.
  • Si el dueño de la propiedad debería haber previsto que era probable que ocurriera el acto criminal
  • Si el dueño de la propiedad tomó alguna medida para prevenir el acto criminal

¿Qué pasa si la condición peligrosa fue causada por un contratista independiente que trabaja en la propiedad de alguien?

En términos generales, los propietarios no son responsables de los actos negligentes de un contratista independiente.

Es más, los contratistas independientes tienen el deber de tener un cuidado razonable para evitar dañar a otros. En consecuencia, si la condición peligrosa fue causada por un contratista independiente, su reclamo generalmente será contra el contratista independiente.


¿Dónde puedo encontrar un abogado de responsabilidad de locales en Indiana?

Para empezar, puede encontrar un abogado con experiencia en lesiones personales de Indiana para manejar su caso de responsabilidad local en el Directorio de abogados de Enjuris. Al reunirse con su abogado, esté preparado para responder ciertas preguntas y proporcionar ciertos documentos.

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¿Qué hace un abogado de lesiones?

Un abogado de lesiones personales ayuda a las personas que han sufrido lesiones en accidentes a recuperar una compensación financiera. A menudo, estos fondos son necesarios para pagar el tratamiento médico, compensar la pérdida de salarios y compensar las lesiones sufridas. A veces, un caso que parece simple al principio puede volverse más complicado. En estos casos, considere contratar a un abogado con experiencia en lesiones personales. Leer más