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Casos de contaminación de la propiedad en Georgia

contaminación de la propiedad

¿Cuándo puede demandar por contaminación de propiedad como agravio tóxico?

La parte más aterradora de la contaminación de la propiedad es que no se pueden ver la mayoría de las toxinas. Se esconden en su agua, aire o tierra y podrían estar enfermando a usted y a su familia. No solo eso, sino que si su hogar o negocio está contaminado por productos químicos u otras toxinas, su valor de reventa se desploma. Si hay toxinas que afectan su propiedad o salud, debe actuar rápido para obtener ayuda de un abogado de lesiones personales.

Probablemente haya escuchado que la propiedad está contaminada con una toxina, ya sea del agua, el aire o el suelo. La conocida crisis del agua en Flint, Michigan, es un ejemplo. En ese caso, las personas se enfermaron por el agua potable contaminada que fluía de los grifos de sus hogares. La ciudad redujo la contaminación para mitigar los riesgos, pero aún así disminuyó drásticamente el valor de sus propiedades.

También hay otros escenarios. Si encuentra que su hogar contiene moho, asbesto, radón u otras sustancias, es posible que tenga una demanda por contaminación de propiedad en sus manos.

En Georgia, la contaminación de la propiedad podría convertirse en un problema mayor. En 2018, el gobierno federal abrió las aguas costa afuera del Costa de Georgia a pruebas sísmicas para ampliar la exploración de petróleo y gas. Esto deja a los residentes costeros abiertos a posibles desastres y perturbaciones ambientales. Aunque el trabajo se encuentra a varias millas de las propiedades costeras (o más si se encuentra más al interior), es posible que ciertos propietarios aún estén en riesgo.

La prueba sísmica es un proceso que se utiliza para determinar dónde se encuentra el petróleo y el gas en el fondo del océano. Cuando se encuentra, se perfora el lecho marino para extraer estos recursos. Durante el proceso de prueba, es posible que sienta vibraciones o escuche los sonidos de explosivos si está cerca de la orilla. También existe la posibilidad de contaminación de las aguas subterráneas por los productos químicos utilizados en el proceso.

Y, si se encuentra petróleo o gas, comienza la perforación de petróleo en alta mar. Este es un proceso muy peligroso y no es inusual que la perforación petrolera provoque explosiones y derrames de petróleo. Un derrame de petróleo tendría un impacto ambiental importante en una amplia zona terrestre y oceánica. Los seres humanos experimentan una variedad de problemas médicos y, como resultado, su propiedad podría contaminarse.

¿Qué es un agravio tóxico?

Un agravio es cualquier tipo de agravio civil. En otras palabras, se trata de un caso legal (no penal) en el que un demandante (la parte lesionada) demanda a un acusado (la parte demandada) por un daño que puede ir desde lesiones personales hasta responsabilidad corporativa.

Un tribunal civil otorga dinero al demandante si determina que el acusado era negligente o causado daño intencional. La idea de la ley de agravios es que el demandante puede volverse "completo" o recuperar su calidad de vida antes de que ocurriera la lesión. Un acuerdo monetario está diseñado para cubrir los costos de tratamiento médico, salarios perdidos u otras pérdidas financieras.

Un agravio tóxico es una lesión personal o una devaluación de la propiedad causada por la exposición a una sustancia como pesticidas, desechos peligrosos u otros productos químicos. Un reclamo podría ser de:

  • Exposición a radiación o gas radón
  • Molde
  • Pesticidas
  • Productos químicos domésticos como productos de limpieza
  • Sustancias tóxicas en el trabajo (asbesto, polvo de plomo y otros)
  • Agua subterránea o aire contaminado
  • Derrames accidentales de químicos
  • Eliminación de residuos tóxicos.
  • Productos o dispositivos médicos
  • Productos químicos en cosméticos o artículos de uso personal.

¿Qué daños puedo recibir de un caso de agravio tóxico?

Si su abogado prueba que su lesión fue causada por contaminación tóxica, puede recibir una compensación por:

  • Tratamiento médico (tratamiento pasado y futuro relacionado con la lesión)
  • Limpieza de propiedad o remediación
  • Costos por valor de propiedad disminuido
  • Daños punitivos (a veces otorgados para castigar a un acusado cuando se descubrió que el error fue intencional o especialmente perjudicial)

Es importante tener en cuenta que el presencia de una toxina no es suficiente para presentar una demanda por agravio tóxico. También debe demostrar que la exposición lo perjudicó. El potencial de daño no es suficiente, debes demostrarlo real se produjeron daños para recuperar daños.

Cómo se contamina la propiedad: un ejemplo

Imagínate esto:

Estás viviendo el sueño americano. Se muda de la casa de sus padres, consigue un trabajo y decide establecerse. Utiliza cada centavo de sus ahorros y saca una hipoteca para comprar una casa para su familia. Tal vez sea “pobre en casa” por un tiempo, pero vale la pena porque está emocionado de vivir allí durante años, tal vez décadas.

Y lo hace.

Pero entonces, un día descubre que su casa está contaminada por algo que puede dañar su salud (tal vez ya lo haya hecho), y disminuye enormemente el valor de la propiedad por la que ha trabajado tan duro para mantener. Quizás su propiedad se contaminó como resultado de:

  • Un derrame de petróleo
  • Eliminación inadecuada de productos químicos u otros desechos.
  • Prácticas de perforación negligentes
  • Tuberías con fugas o tanques de almacenamiento
  • Fracturamiento hidráulico ("fracking")

Ahora estás en un aprieto.

Necesita vender su casa porque no quiere exponerse más a las toxinas, pero no puede porque nadie quiere comprarla por la misma razón.

Las pruebas sísmicas que ahora se realizan frente a la costa de Georgia podrían conducir a desastres ambientales. ¿Sabes cómo llevar un caso de agravio tóxico? tuitea esto

Qué hacer si ha sufrido un agravio tóxico

Un agravio tóxico cae bajo la categoría de derecho de lesiones personales, y a veces se convierte en un agravio masivo. UNA agravio masivo es similar a una demanda colectiva porque involucra a varios demandantes que se unen a un caso porque tienen la misma causa de acción y los mismos acusados.

Ya sea que su abogado presente su reclamo individualmente o como una acción de agravio masivo, se debe probar lo siguiente:

  • La sustancia era peligrosa o tóxica.
  • El demandante estuvo realmente expuesto a la sustancia.
  • La sustancia causó daño al demandante.
Tip de Enjuris:Un reclamo de responsabilidad civil tóxica cae en una de estas 5 categorías:

Un reclamo por agravio tóxico no es fácil de probar, especialmente si la exposición ocurrió durante un largo período de tiempo. También debe demostrar que cualquier devaluación de su propiedad es el resultado directo de la contaminación y que el valor de la propiedad no disminuyó por alguna razón no relacionada.

A menudo necesita un equipo de ingenieros ambientales, geólogos, toxicólogos, médicos y una variedad de otros testigos expertos para demostrar que su propiedad estaba contaminada, cómo estaba contaminada y qué debe suceder para remediarla.

Por eso contratar a un Abogado de lesiones personales de Georgia vale su peso en oro. Un abogado con experiencia en contaminación de propiedades y agravios tóxicos ha establecido relaciones con expertos que están preparados para investigar y testificar en su nombre. Si está demandando a una gran corporación, esa compañía ya tiene mucho dinero y un equipo de abogados con anticipo. Sin embargo, las empresas tampoco quieren que la mala prensa se vea envuelta en una batalla judicial prolongada, por lo que su abogado puede usar eso en su beneficio.

Su abogado probará causalidad y culpa en su caso de agravio tóxico, y luego negocie la cantidad de daños a los que tiene derecho.

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